2021劃撥房子過戶費用

（1）契稅90平方米以下首次購房的按1%繳納90—140平方米按房價

1、5%繳納140平方米以上按房價3%繳納。

（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價

5、5%繳納。

（3）土地增值稅房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。

（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）

（5）房屋交易手續費按房屋建築面積6元平方米交納。

（6）房屋產權登記費：80、00元。

（7）房屋評估費按評估額0、5%繳納。

一般的房子繳納的稅費是契稅，個人所得稅，但是如果是劃撥的土地性質，過戶的時候需要額外交一個土地出讓金，這個稅率也是成交價的1%。這個稅費相對不是很高，在以前的時候除了交1%的賞金，還有一個收益金。所以說現在是劃撥土地的房子，費用減少了不少