拍賣房屋交易流程及費用明細

拍賣房子的流程：

一、拍賣行接受客戶委託

二、拍賣的鑑定與估價

三、確定拍賣房產底價

四、確定拍賣日期

五、釋出拍賣公告

六、審查競買人資格

七、競買人繳付保證金

八、組織拍賣會實施

九、拍賣品的權屬移交。拍賣成交價200萬元以下的，收取佣金的比例不得超過5%超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%超過1億元的部分，不得超過0.5%。