安置房有永久居住權嗎
答:安置房有永久居住權,因為安置房是政府拆了自己的居住的私有產權房或承租房,才分得到安置房,所以安置房不但有永久居住權,而是私有的產權房,所以可以住,也可以賣,別人不得干涉,如要出賣一定要等產權證辦下來,而且要過5年之後,否則不可掛牌消售。
西安的安置房是永久可以居住的。西安的居民以前住的老房子拆遷了就可以分到安置房,因為以前拆遷的房子是自己的,現在安置房給自己去就有居住的權利,也是永久的權利。安置房所以自己的房子也可以出售,也可以出租,自己有權利支配
安置房不可以永久居住,安置房是70年的產權,和商品房一樣。
安置房是政府以土地劃撥的名義修建的民生工程,拆遷安置房5年後可以辦理證件,需補繳土地出讓金,劃撥地變出山地後為70年產權,也和商品房一樣可以正常上市交易。
70年一般是這樣的,個別的,門面房之類的是50年的。不過有個開發商開發土地時,他不一定是買了塊70年的土地,搞不好為了節約成本買了塊只有50年的土地,或者更短時間,買房子時,一定問清楚。
這個主要是看拆遷之前的土地性質和現在的土地性質有沒有區別,如果是集體土地性質,那就是土地的使用年限50年,如果是國有土地性質的,土地的使用年限就是70年,但是,房子的所有權是永久屬於個人的。
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