房屋居住權可以私下籤訂嗎

房屋居住權不可以私下籤訂，因為房屋居住權屬於他項權利，需要和房屋所有權登記一樣需要到不動產登記中心設定，只有這樣才受法律保護，如果私下籤訂，但不動產登記證上沒有設定居住權，那麼如果不動產轉讓，受讓方是不承認的，所以是無效權利。