墨河名邸為什麼那麼便宜

小區屬於老小區，物業管理一般，綠化基本沒有，地上車位緊張，不好停車，周邊都是老舊社群，環境較差，所以便宜。

小區位於北二環與四里河路交叉口向西300米，2012年建成，開發商是安徽榮遠置業有限責任公司，物業公司是昌隆物業，佔地面積33470.7 ㎡，建築面積107977 ㎡，房屋總數1036戶，容積率3.55，綠化率40%，物業服務費1.1元/㎡·月。