期房能不能融資

可以的。

     一般預售房屋抵押是指買方在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，而抵押人需要將所購的商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔保。

期房抵押是指房地產開發商將在建的房地產或者是商品預購人將預購的商品房設定抵押權，這也包括在建工程抵押和預購房屋的抵押。

對於預售商品房的抵押，商品房開發專案必須符合房地產的轉讓調解以及取得商品預售許可證，並且需要提交生效的預購房屋合同。