2021年姐弟之間怎麼過戶房產

1、買賣方式過戶

姐弟之間的房產過戶，可以選擇買賣的方式，買賣過戶時該交的稅費都必須要繳納，比如說契稅、印花稅、營業稅、個人所得稅及附加稅費等。不過，也要看地方政府的優惠政策，有的地方規定個人購買超過5年（含5年）的普通住宅，對外銷售可以免徵營業稅，有的地方則規定滿2年以上（含2年）的住房，對外銷售免徵營業稅。

2、贈與方式過戶

除買賣過戶外，我們還可以選擇贈與的方式過戶，這種方式較受歡迎，因為相比較於買賣過戶的方式來說，贈與過戶會划算一些。贈與需要按照百分之三的稅率繳納契稅，同時還需要雙方各繳納萬分之五的印花稅。一般情況下，通過贈與得到的住房，若再次轉讓不動產的話，需要交納全額房價減去辦理贈與、轉讓的必要花費後，按照20%的稅率繳納個人所得稅。

二零二一年姐弟之間怎麼過戶房產，姐弟之間的房產過戶可以走贈與的方式進行房產過戶，通過贈與得到的房產，可以少交稅收。

第二種方式，可以通過買賣方式進行房產過戶，這樣滿五年的房產，對外銷售，交完各種稅費以後，可以免徵營業稅。如房產以後交昜，最好是進行買賣方式過戶。