公證就是不動產證嗎
公證不一定是不動產!公證處是國家司法部門設立的專門做司法公正的機構,凡是所有的合法財產都可以到公證處做司法公正,具有法律效力。比如房地產等不動產、金銀珠寶貨幣、車輛及所有的個人或集體所有的財物等。所以說公證不只是不動產的!
不動產登記是縣級以上人民政府的行政行為,其不動產登記證書不需要公證。
在房屋買賣過程中,房屋公證並不是法定的必經流程
房屋公證後,房子依然屬於不動產權證書上記載的權利人。公證是不會影響房屋產權的,即房屋產權是不會發生轉移的。在房屋買賣過程中,公證證明的是合同,並不是房子,公證作用是在於證明房屋買賣合同是有效的。
公正和不動產證是完全不同的兩個概念。是對法律行為和有法律意義的事實進行證明的活動。不動產權證指的是國家對不動產的權屬證明。
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