公攤是百分比還是實際面積

公攤面積是實際面積。

公攤面積是怎樣算出來的。很簡單：用購房面積（不是建築面積）乘以公攤率，得出公攤面積。例如100平米購房面積X20％公攤率＝20平公攤面積。建築面積100一20＝80㎡。實際面積80一（80XIO％牆體率）＝72平米。得房率72/IOO＝72％。得房率和淨面積水平很高了。

公攤是指房產證上的面積減去你房屋的實際面積，就是公攤面積，他是實際面積不是百分比，公攤率才是百分比，公攤率是指的是你的公攤面積除以實際面積而得到的百分比