昆明十大最好樓盤

1、恆大玖瓏灣(1.5-1.55萬/㎡)

昆明熱門樓盤排名前十，位於昌巨集西路以南五甲塘溼地公園旁，其住宅戶型有78-146㎡的二居、三居、四居綠化率60%，容積率3.20，物業費2.8元/㎡/月，機動停車位2136個，非機動停車位2267個。樓層狀況：1-7棟26層8-10棟23層11、12棟25層13、14棟26層15棟25層16棟24層3棟、4棟、10棟為2梯6戶，其餘樓棟為2梯4戶。

2、昆明融創文旅城(1.7-2.2萬/㎡)

昆明最熱銷樓盤之一，位於碧雞路和草海隧道交匯處西南方向，其普通住宅戶型有建面101-276㎡的三居、四居、五居別墅戶型有建面280-524㎡的四居、五居、六居。其綠化率40%，容積率2.30，住宅停車位3300，別墅停車位2234個住宅物業費約3元/㎡/月，別墅物業費約5.8元/㎡/月。周邊主要設施有昆明市西山區人民醫院、昆明三博腦科醫院，草海隧道公園等。

3、萬科城(1.35-1.5萬/㎡)

樓盤位於小屯路與大塘路交匯處，其住宅戶型有建面77-135㎡的二居、三居、四居綠化率40%，容積率3.80，車位配比1:1.11，共1910個機動車位樓層狀況：1-7棟34層、8棟30層、9棟26層周邊主要設施有云師大附屬融創國小、五華區實驗學校、高新一小，新城吾悅廣場、愛琴海購物中心，昆醫附二院、阜外醫院等，是昆明最火樓盤之一。

4、萬科翡翠濱江(1.8萬/㎡)

昆明人氣小區，位於福保路與環湖東路交匯處以北，其住宅戶型有91-148㎡的三居、四居綠化率約40%，容積率約3.20，車位配比1:1.4，物業費2.6元/㎡/月。該專案內部配備一所12班幼兒園、海貝中英文雙語幼兒園、六甲中心幼兒園，周邊則鄰近六甲第一中心國小、雲大附小等，還有昆明市兒童醫院、昆明同仁醫院、省中醫院分院，建設中的地鐵2號、5號線等。

5、融創春風十里(1.4-1.55萬/㎡)

“春風十里”是融創入滇的首個昆明樓盤，規劃有超高層寫字樓、高階住宅、商辦空間及商鋪等多重業態其樓盤位於海屯路與科普路交匯處，普通住宅戶型有建面89-136㎡的三居、四居綠化率35%-40%，容積率3.2-3.5，車位配比1:1.8，物業費約2.6元/㎡/月。專案周邊和自身配套有近70萬方商業體，以及昆明第二幼兒園、雲南師範大學融創國小、昆明醫科大附二院等多個醫療教育設施。

6、保利·陽光城·翡麗公園(0.85-0.96萬/㎡)

昆明熱門樓盤排名前十，位於石龍路西亞山莊東側，在三環以外，戶型有79-131㎡的三居、四居、六居綠化率40%，容積率2.50，物業費2.8元/㎡/月，車位配比1:1.11。目前小區周邊有鄉村高爾夫配套，城市生活配套暫時缺乏，但居住氛圍具備，隨著片區開發速度的提升，後續教育(專案旁邊國小和幼兒園配套)、商業中心、尖山公園等配套資源將逐步呈現。

7、保利城(1.5萬/㎡)

昆明最熱銷樓盤之一，位於歸十東路保利城，戶型有90-142㎡的三居、四居，綠化率40%，一期共建13棟住宅，樓層分別為27層、32層、33層、34層。專案自身規劃一所幼兒園，片區內規劃7所幼兒園，3所國小、2所中學。專案配置約32萬方商業商務中心，B1-3F集中打造。周邊毗鄰延安醫院、五三三院、官渡區人民醫院，老年活動中心、市政公園等。

8、七彩雲南古滇名城(1.2-2.5萬/㎡)

樓盤位於環湖南路滇池南岸，其普通住宅戶型有56-156㎡的一居、二居、三居，別墅戶型有134-733㎡的二居、三居、四居、五居及以上。其綠化率30%，容積率0.40，別墅物業費5元/㎡/月，住宅物業費2.8元/㎡/月。該小區依託原生高原山水打造，將詩意棲居的魅力發揮到了極致，目前周邊緊鄰易博·花園裡幼兒園、昆明市晉寧區第二中學、星旅客天文科學館、古滇溼地公園等。

9、俊發·藍湖俊園(0.8-1.1萬/㎡)

昆明人氣小區，位於石龍路旁(石龍湖東岸)，戶型有60-90㎡的二居、三居綠化率45%，容積率2.62，車位配比1:1(地下車位2888個)，物業費1.5元/㎡/月。小區內自帶兩所幼兒園和一所國小、生鮮超市、養老活動用房、籃球場、羽毛球場等周邊緊鄰中華國小、雲師大附小、昆明市第三中學，呈貢區人民醫院，雲南醫科大學附屬醫院-呈貢分院等。

10、紅星天悅(1.1-1.3萬/㎡)

“紅星地產”位居中國房地產百強企業第36位，曾連續8年蟬聯“中國商業地產百強企業”第2名，旗下樓盤“紅星天悅”，是昆明最火樓盤之一，位於呈貢區誼康南路，其住宅戶型有70-143㎡的一居、三居、四居綠化率27.16%，容積率2.58。其周邊主要設施有昆明市中醫院，呈貢三幼、雨花毓秀幼兒園，師大附小、師大附中，以及雲南師範大學等10餘所大學。