上海房價未來10年走勢

上海除了市區部分地區的房子可能還能保值以外感覺其他區域的房子以後都沒有太多的投資屬性了。未來10年的走勢可能就像日本一樣，房價不再瘋狂上漲，而更趨於平緩。

十多年來，上海房價已翻了多倍。我認為上海未來十年的房價仍將頑強上漲。

首先，上海作為一線城市聚集全國甚至全球最優的人才、技術、資金、就業、教育、醫療等資源，雲集了不計其數的財富人群和精英，購買力也是極為驚人的。

其次，眾所周知，中國過去的增長嚴重依賴貨幣爆炸，按照過去五六年差不多貨幣總量翻番看，不動產是抵禦泡沫的最有效手段，金融屬性也就愈加強烈。只要看看各路明星買房投資的選擇，除了海外絕大多數首選一線城市，能級越高的城市房產的金融屬性越強，這一點在未來仍難改變