等額本息15年提前還貸的最佳時間
其實無論是等額本金的貸款還是等額本息的貸款,如果想要提前償還貸款,那肯定是越早越好。假設你的貸款時間是15年的話,在資金允許的情況下,第1年就去償還貸款是最為合適的,因為提前償還貸款的時間越早,我們能夠節省的利息就會越多。
首先我們得搞清楚我們償還貸款的結構,等額本息貸款每個月償還的金額是一樣的,但實際上每個月償還的貸款金額是由兩部分組成,一部分是本金,還有一部分是利息。通常在剛剛開始償還貸款的時候利息是大於本金的,越往後我們的利息越少本金越多。比如說在償還貸款的第1個月,償還貸款總金額的95%其實都是利息,剩餘的5%則是本金,而在償還貸款的最後一個月,貸款總金額的95%都是本金,只有5%是利息了
15年等額本息在第5年第七個月提前還款最划算。正常來說,提前還貸越早越合適,但是有些銀行規定了較高的提前還款違約金,而且銀行一般要求還貸滿一年才可以提前還款。等額本息是一種貸款的還款方式,其實也是屬於複利的一種,複利也就是你的貸款拖得時間越長沒還,你的利息就會越多,因為後面的時間,會把利息也算進本金裡面去計算你本月要付的利息,因此屬於“複利”。
等額本息表面上每月給的利息是一樣的,但是實質上還是不一樣。因為它“每月還的本金與利息之和保持一致不變,但是其中本金與利息比例不一樣,本基佔比會越來越大
貸款15年等額本息沒有還款的最佳時間,因為等額本息還款方式每月的還款額度都是一樣的,還款的額度中包括本金和利息,其中本金的額度逐漸的增加,利息的額度逐漸的減少,前期還款中利息居多,後期還款本金居多,一般貸款的前幾年就把利息歸還的差不多了。
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