什麼叫不動產權證核驗

1、稽核交易房屋的產權性質，房屋是否有不能買賣的禁止交易，或符合一定條件才能辦理過戶的

2、稽核房屋是否存在權利限制(抵押、查封)

3、稽核房本物業地址產權人姓名是否和建委登記的一致

稽核通過後，系統會自動生成房屋編號和驗證碼，申請人或房地產經紀機構可憑房屋核驗編號和密碼查詢核驗結果。如果房屋沒有任何問題，賣房者便可以自行選擇是否釋出資訊，若是委託中介機構進行辦理的話，系統會自動釋出房屋資訊。