買房貸款發票什麼時候可以開

如果是分期或全款支付，開發商應該在 收款後開具發票，如果是貸款購買， 在買受 人支付首付款後， 開發商應該開具首付款發 票， 待銀行放貸後，開發商開具購房款全款 發票，買受人將首付款發票交回開發商。

凡從事銷售不動產的單位和個人，在銷售不動產收取款項時，必須開具稅務機關統一印製的《不動產發票》。

買房貸款，發票要開的話，就要向開發商索取。開發商辦理建房手續後，在建房時候就可以預售房屋，但不能馬上開具發票，只能開具收款收據，待開發商繳納銷售不動產稅後，就可以開具正式的稅務發票，所以買房貸款後，就要立即向開發商索取發票。

買房下來後馬上可以開貸款發票，這個需要購房者本人去跟房地產開發商溝通，因為房地產開發企業他們開發票是按照收款情況開的，如果沒有特殊情況就按照收款日期順序，逐筆開具，如果購房者有急用，那可以要求對方先給自己開具，所以說房貸下來後馬上可以開全額發票的。