物業公司屬於社會組織嗎
不屬於,應屬於非公有制組織
物業管理具有服務性,因而物業管理公司也具有服務性。物業管理公司不生產產品,而是提供服務,享受第三產業的優惠政策。
物業管理公司的性質具有以下特點:第一,物業管理公司是獨立的企業法人。第二,物業管理公司屬於服務性企業。第三,物業管理公司在某種程度上承擔著某些行政管理的特殊職能,因此它是現階段城市現代化建設的重要組成部分。由於中國城市建設管理體制正處於改革發展中,某些管理的職能和職權並沒有完全轉軌和明確,所以物業管理公司在向業主和租戶提供服務的同時,也承擔了部分政府有關部門對城市管理的職能。2007年10月1日起施行的《物業管理條例》將“物業管理企業”修改為“物業服務企業”,這在本質將物業公司的職能由管理轉變為“業主”服務。
物業不屬於社會組織。
1、物業是為業主服務,收取業主支付服務費用的企業。
2、大部分物業都是由房地產開發企業組建的,在先於業主委員會成立之前就存在了。其人員任命大都是由房地產商任命的。
3、成立業主委員會可以對不合作的物業直接開除,一勞永逸,不過在交接的過程中,可能會受到原有物業的抵制,甚至出現暴力行為這些都是有先例的,業主事先要做好這方面的準備工作,可以在交接時,直接要求本地派出所派警察到場
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