等額本息是一半利息一半本金嗎
等額本息不是一半利息一半本金。等額本息是指一種貸款的還款方式,指在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息和等額本金是不一樣的概念,雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度,但是最終所還利息會高於等額本金還款方式,該方式經常被銀行使用。
等額本息是一半利息一半本金嗎
等額本息不是一半利息一半本金,而是伯還本息時將本金和總利息平均分攤到各個月中。例如,某人住房貸款30萬元,期限三十年,貸款年利率為百分之六。三十年利息=30萬元ⅹ6%ⅹ30=54萬元,本息=30+54=84萬元。三十年共360個月,月供=84萬元÷360=0.233333萬元=2333.33元。這就是等額本息還款的意思。
等額本息是一半利息一半本金嗎
不是的,等額本息指的是每個月還款的金額固定(利率浮動時隨之浮動),相對應的是等額本金還款方式,這種方式每個月本金固定,隨著還款本金的減少,每個月利息逐漸減少,直到最後一月基本無息只有本金了。
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