房子抵押給金融公司會怎麼樣
1、如果僅僅是抵押給金融公司辦理了抵押登記,但沒有其他手續的話,金融公司享有的是抵押權,對房屋的變價款有優先受償的權利,但金融公司沒有權利賣房,但如果抵押權期限屆滿,你沒有清償抵押權對應的債務,那金融公司可以向法院申請拍賣房產,所得價款優先清償你對金融公司的債務。
2、有的金融公司在辦理抵押時,還會附帶的辦理授權委託公證,由你授權金融公司出售房屋、接收房價,那麼這種情況下,金融公司就有權代理你出售房屋、接收房款,以便於金融公司收回資金。
房子抵押給金融公司會怎麼樣
用房屋做抵押借款是否安全,要依據具體情況而定。對於借款人而言,要找具有資質的貸款機構,如商業銀行等。即使要找金融公司,也要找一些很好的,信用不錯的金融公司,不要去隨便找一個公司就抵押房產了,所以房產抵押貸款建議還是在銀行辦理比較好,額度高,利率低,可靠。
對於出借人而言,房屋抵押一定要辦理抵押登記,抵押權自抵押登記後才有效的。
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