小區電梯維修費由誰承擔

小區電梯的維護修理費用，應該是由這個小區的物業公司承擔的，業主只要負責在每個月按物業的規定交齊物業費就可以了，這個小區的綠化，環境，衛生及公共設施包括電梯的維修和日常保養都歸物業處理範疇。這也是業主交物業費的用處。

電梯維修費由物業承擔。

籌集和使用建築物及其附屬設施的維修資金，應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意。也就是說：業主既然已交了公共維修基金，當公共設施需要維修時，只要經過三分之二以上業主同意，就應該動用公共維修基金。

電梯維修費應為業主出。因為物業費和物業服務範圍僅限於公共區域的保安保潔裝置設施的維護保養電梯屬業主共有財產，損壞應當由受益人出資維修。這其中的受益人指的是日常使用該電梯的業戶。

但是，物業保安有維護小區安全秩序的業務，有巡視崗負責24小時不間斷巡視小區安全的職責，電梯發生人為損壞，物業公司在看管上，屬於失職，負有一定的責任，物業公司應當給予補償。

再者，業主可以要求物業公司將日常多種經營收入的費用，用於電梯裝置的維修。比如，物業公司日常的廣告費用、車位費用等等。你能明白嗎就是儘量讓物業方出錢