剛性需求的三大特點

目前，業界對剛需房普遍有兩種理解：

一、緊迫性需求。簡單地說就是解決人居住的最基本需求，就像穿衣、吃飯、工作等一樣。

對於沒有房子的人來說，能擁有一套住房是一種剛性需求。因此剛性需求其中一個意思就是基本需求。

二、彈性需求。 看似可有可無，具有一定的彈性空間，尤其隨著物質基礎的改善，人們對居住品質的要求逐漸提高。

 比如子女長大，原有的房子無法滿足兩代或者三代人同時居住，換套大房子，改善一下居住環境，這也是屬於剛需需求。這一型別二套房居多，且房屋面積偏大。多數情況下，後者被稱之為改善性需求，雖然也屬於剛性需求，但是市場上有所區分。