房地產資金為什麼不能專款專用

房地產資金應該是專款專用的。

按照銀行和房地產相關管理的規定，必須專款專用。房地產預售資金按規定只能用於開發樓盤的建設，而不能挪用，也就是必須要專款專用。但是現實中，房地產開發商會通過下游的建築商，供應商虛增成本將資金轉出去，挪用到其他專案或者其他用途上。監管的難度比較大。