房產證拍照給租客有沒有風險

房產證屬於個人重要隱私資料，非必要不要外傳。如果是出租房子，租客為保險起見也需要確認好房東真實情況，要看房產證，那麼房東可以跟租客約定好時間面談時候把檔案資料給租客當面檢視，這樣更安全。

如果直接拍照發給租客就可能有資料洩露的風險，這個洩露不一定是租客自己洩露的，有可能是第三方黑客盜取的。所以為安全著想，減少風險還是不要拍照線上傳送。

房產證拍照給租客有沒有風險

您好 房產證拍照給租客是沒有風險的

房產證原件拍照發給別人是沒有風險的，可以說即便是把原件給他也沒有風險，辦理和房產相關的任何事項都需要用到原件和產權人本人，兩者缺一不可，僅一張照片是不會有任何問題的。不過房產證上也有一些基本資訊，如果不是有必要的話還是不要暴露了

房產證拍照給租客有沒有風險

有風險

一般的業主出於隱私及安全考慮，均不向租客提供影印留底。各大中介公司為保證雙方交易安全，一般均會要求業主提供影印件，甚至向房管部門查冊以確認產權清晰。可以在影印件上註明此影印件只用於租戶存檔，不做其它任何用途。建議不給他，可以給他看一下，如果給了影印件又沒註明用途，很有可能會被租戶用於偽造身份證和房產證，業主的房子會被無聲息的賣掉。

租房注意事項

通過中介可以適當避免風險，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實找的是網上個人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時注意，看房東是否有真正的房產證，必須是原件，產證原件一般是一個綠色的本子，產證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產權號碼，產權人，貸款抵押情況等等。

如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委託書，較好是公證過的。

如果相關產權不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當。

關於轉租，一定要原來房東到場簽約。看清原房東的產權證和身份證，核對無誤，才能簽約。

房東也要注意房客的素質，及房客的相關身份證件及護照。一般情況下業主的租金都包物業管理費，提供租房發票。發票稅率為房租的5%，可以由當地稅務部門開。或你所在房子，居委會代開，或由我們上海租房網代開.上海房產中介費一般為房客要付第1個月租金35%，房東也要付35%，是一次性的收取的，寫字樓，別墅，高檔公寓，根據情況收取，房屋租賃合同都是格式的，由中介來填寫。

簽約注意事項在簽訂合同時，租房者一定要看清楚合同條款，明確租賃雙方的權利與義務。如租賃用途、租賃期限、變更與解除合同、轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協商一致，物業費和清掃費由誰來支付，房屋設施出現問題或者自然老化時由誰來承擔維修費用等，都應在合同中有文字型現，不要嫌麻煩，越細越好，不要僅僅口頭協議。

租房者要仔細檢查屋內設施、配置的好壞，也要清點檢查屋內設施如家電、傢俱等的配置及完好程度，並且在看房時檢查一下家電的正常運作情況有無安全隱患，然後開列一張清單，將其列清。

入住安全房客對自己的門鎖，自己可更換。注意水，電，煤，家用電器等能否正常使用及安全。房客在使用煤氣熱水器，家用電器時都要自身注意使用安全。