安置房70%的產權是什麼意思

安置房屬於70年產權房。一般情況下，安置房是可以辦理房產證的，可以到相關房管部門辦理安置房的房產證。補繳了土地使用金後，安置房就變成了商品房。也就是說此時的安置房的產權與一般商品房的產權是一樣的。一般民用住宅建築權屬年限為70年，那麼取得房產證後，安置房的產權為70年。

安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因都市計畫、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過戶交易與商品房沒有任何區別之處。安置的物件是城市居民被拆遷戶，也包括徵拆遷房屋的農戶。

擁有百分之七十產權，而不是百分百，說明房屋產權是共有的。安置房百分之七十產權歸個人，另外百分之三十歸集體，其目地就是為了防止個人私自售賣，共有產權房，僅一個人簽字是過不了戶，也辦了新證的，這也從根本上杜絕私自買賣不良行為的發生。

這種安置房是共有產權式。70％產權歸個人。另30％產權歸政府，但以後個人可按價將這部分產權也購回。那麼這套安置房就轉變性質，成個人的產權房了。