容積率單位是什麼呢
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容積率是沒有單位的。
容積率是都市計畫中的一個重要技術指標,容積率大好還是小好,它間接反映了單位土地上所承載的各種人為功能的使用量,即土地的開發強度。
人口眾多的地區往往建築容積率較高。容積率越高表示土地的利用率也就越高,但是對周邊的城市基礎設施的壓力也越大,因此不可能無限制的提高容積率,所以世界大部分地區對於城市的建築容積率均有管制。
容積率決定地價成本在房屋中佔的比例,而對於住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率較小,建築密度一般也就較低,發展商可用於回收資金的面積就越少,而住戶就越舒服。
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