辦公樓高度標準

辦公樓層高一般是多少

一般是2.6米到3.2米左右。辦公樓稱為甲級和超甲級，兩者沒有一個統一標準，在實際中，有些指標在超甲和甲級辦公樓還是要有的，而且指標跟層高間又是不能分割的關係。甲級辦公樓淨高標準不能低於2.6米，超甲級淨高需要達到2.8-3.0米。

辦公樓租賃需注意哪些問題

1、確認出租方的產權是不是屬於真實的，還有就是這個辦公樓是不是被允許出租，同時這個還是要有出租房的營業執照等這些材料才可以，一定在確認沒有錯誤以後，才可以簽定租賃合同，同時還是要將這個租金、水電、物業等這些都是備註到合同裡面才行，同時還是要明確租賃的寫字樓到了後期是不是會產生一些費用的，是由那方承擔。

2、辦公樓的計價單位一般也是按照元/平/日，可以說這種對於大產權辦公樓來說，可以說是不會對這個產權進行分割的，可以說這個承租方也是要了解到需要租賃多大的面積，同時還是要跟出租房協商好才行，這樣也是可以根據實際的使用面積大小來定，這樣才能決定需要支付多少租金。

3、承租方和出租方進行溝通時，先要明確一下物業方面的管理費用的，比如說它的租金的支付方式，需要將一些免租期也是寫到合同裡面的，大多數的辦公樓都是屬於毛坯，那麼在承租方進行裝修時，不過裝修的範圍也是應該要在出租房允許的範圍之內。