選樓層的正確方法和技巧

1、 首先要選擇前後都沒有遮擋的房屋，這樣的房屋通風和採光都比較好。如果房子的通風和採光不好的話很有可能會影響以後的生活，房屋內容易潮溼。時間久了還會導致牆面或者傢俱發黴。前後沒有遮擋物的房屋即使是底層採光也不錯，而且出行方便。

2、 選擇的樓層的時候要看看是否有電梯。如果住宅總層數超過6層的話，必須設有電梯。沒有電梯的房子層數一般是5層到6層，在選擇這種樓房的時候最好不要選5層或6層，爬樓梯很吃力。

3、 選擇樓層的時候要看景觀條件，如果小區的景觀條件很好，綠化環境不錯，那麼可以選擇在陽臺上剛好可以看到高大樹木頂部的樓層。

買房注意事項有哪些

1、 買房的時候不能只相信售樓人員的一面之詞。很多售樓人員為了增加業績，會避重就輕，隱瞞樓盤的缺點，因此看房的時候不能只聽信售樓人員的介紹，還要自己去實地勘察房屋情況，或者向購買過的朋友打聽實際情況。

2、買房的時候要注意核實開發商是否取得預售證、房屋質量是否有保障。預售許可證是買房籤合同之前必須要看的，沒有預售許可證的房屋將來有可能遇到麻煩，還有爛尾的可能性。