不動產坐落是什麼意思

不動產坐落實際為不動產登記證明(通俗說就是房本)上面的地址，這個地址不以我們口頭上的叫法為主以不動產規劃登記地址為正確地址，房產證上的詳細地址。

相關法規:

《中華人民共和國民法典》

第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓消滅，經依法登記，發生效力未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

第二百一十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

不動產坐落是指實物形態的土地和附著於土地上的改良物，包括附著於地面或位於地上和地下的附屬物。

不動產不一定是實物形態的，如探礦權和採礦權。 如建築物及土地上生長的植物。

依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。包括物質實體和依託於物質實體上的權益。