房屋流轉後房子最終屬於誰

法律上房屋產權調換後的產權歸房屋所有人的，房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利，房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久。