生鮮超市轉讓注意事項
心理3.23W
1、看租鋪租金與合同
雖然我們是與轉讓人談轉讓事宜,但是接手後還是要與租鋪的房東打交道,如果這個房東人品不好,房租很貴價效比又不高,還不願與你籤長期合同,那麼就有可能面臨坐地起價的危險,陷入續租難的危機。
2、看店鋪地理位置
瞭解小超市所處的整個街區經濟狀況如何,人流量大不大,周邊有沒有居民住宅區、有沒有工業區、有沒有大型商場、離車站有多遠等等。還要了解這片區域是否有拆遷的計劃,或者商圈規劃是否有大型變故。
3、看店鋪結構有無問題
店鋪鋪面不好,就算商圈客流量大,但是能吸引顧客進店的機率小。所以像門頭太窄,店鋪過於深邃或形狀不夠規整的,就要儘量避開。還有兩層的店鋪也最好不要選,基本不會有顧客願意跑去二樓購物,實際的營業面積就會大大縮減。
4、看各類證件的有效期限
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