工業廠房可以做商業嗎
不可以。工業用房不可以做商業,工業用地是用於製造型企業的生產經營活動,土地使用權應當按照土地使用出讓合同的規定和都市計畫的要求,開發、利用、經營土地。
未按合同規定的期限和條件開發利用土地的,市、縣人民政府土地合格證就不可以做。
可以,但要按照商業的要求和標準進行改造,包括消防,衛生,通道,應急安全出口等,因為工業廠房改做商業,整個性質和用途都有了很大改變,所以要以商業的性質和需求對廠房進行改造和裝修,使各方面都適合商業的需要,由此達到商業用的各項標準就可以了。
工業廠房一般情況下是不允許改成商用的,因為工業廠房的建造和使用跟商用是不同的。
首先兩者之間的土地使用許可權是不同的,商用的土地國家進行拍賣的時候價格貴,工業用地建立廠房的使用費用比較便宜。
那麼你要是改商用,那麼久就變了土地使用許可權。
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