中海雅園房子為什麼便宜

中海雅園小區位於北窪路西里22號，2000年建成，開發商是中海發展(北京)有限公司，物業公司是鄭州市長城物業管理有限公司，佔地面積62500 ㎡，建築面積188000 ㎡，房屋總數1200戶，容積率3.08，綠化率46%，物業服務費3元/㎡·月，所以中海雅園房子的價格就很便宜。