做民宿需要具備什麼條件

開一家民宿工商營業執照一定少不了。民宿老闆準備好身份證影印件、房產證影印件和房屋租賃合同等證件，到旅館所屬的工商所報審民宿的名稱。

衛生許可證

需要到轄區衛生局去辦理衛生許可證，衛生條件應符合 GB16153、GB14934、GB9663、GB/T17217 要求，衛生許可證也是後續特種行業許可證的必備材料之一。

治安、消防許可證

依據相關法律法規：開辦旅館，其房屋建築、消防裝置、出入口和通道等，必須符合《中華人民共和國消防條例》等相關規定，並要具備必要的防盜安全設施。

審批主要包括兩方面：前期的建築稽核和裝修完畢的驗收。最初的10個工作日內，經營者需要準備好旅館的設計圖紙，包括平面圖、立面圖和剖面圖，配合消防大隊完成建築稽核。

環保許可證

如果環保不過關，就會面臨停業整頓的風險。所以，民宿老闆有了初步意向的選址，先到環保分局辦理登記手續，環保部門根據登記的內容進行實地稽核。環保部門會根據水汙染、大氣汙染和噪聲汙染的相關指標，對經營中的旅館繼續考核。如果考核通過，則發放排汙許可證，反之，經營者會收到限改通知書。

特種行業許可證

除了工商營業執照外，這個手續是開一家民宿中最最關鍵的手續。新《條例》明確了設立旅館取得工商行政管理部門頒發的營業執照後，應當向所在地縣級以上人民政府公安機關申領特種行業許可證。符合相關治安和消防條件後，經公安部門驗收，才會向民宿發放特業證。

1，首先申辦民宿的經營場地，必須有合法產權，房屋產權及使用權無糾紛。同時選址應符合轄區內鄉村旅遊民宿發展總體規劃的條件。

2，申辦民宿還需要滿足道路通達條件較好，同時選址無地質災害以及其它影響公共安全方面的隱患。

3，對於民宿的建築風貌，應當符合當地的人文民俗的條件，最好能與村莊環境景觀相協調，同時保證建築結構的安全牢固。

4，一般用於民宿經營的建築不得超過三層(不包括建築四層以上部分)，每層的建築面積不超過300平方米，且每層住宿人數不超過25人，經營客房十五間以下，床位數三十床以下(大床房以兩床位計算)。

5，對於民宿內的各類生活用品，需要滿足當地衛計部門規定的衛生要求。在經營狀態時，必須每日定時進行環境衛生維護，保持民宿內部及周邊良好的衛生環境。

6，申辦民宿是需要接待顧客的，每天進出的人可能有很多，所以應該保證鄰里關係和諧，自覺遵守當地的法律法規和鄉規民約，同時無影響社會穩定因素存在對於民宿所地有緊鄰民宅的。

1. 申請房屋租賃許可或所有權證明

2. 提供有關財產證明和房屋消防安全報告

3. 根據房屋的建築結構和設施，提供必要的安全措施

4. 購置消防器材裝置、安全滅火器材設施

5. 執行安全技術標準，確保民宿滿足相關法規要求

6. 提供清潔衛生、安全管理及設施佈置讓人滿意的住宿環境

7. 配置應急救援、安全通道，並預先組織應急計劃

8. 根據客房的規模和設施，按要求向客人提供必要的服務。