集體產權房怎麼開個人證明

可帶上原單位產權證書、法人授權委託書，單位證明及你本人的身份證一起去房屋所在地房管局房屋交易中心辦理納稅過戶手續後，可以辦理房產證。

集體房產證的房屋是無法變更為個人房產證的

集體房產證的房屋就是我們通常說的小產權房，小產權房屋是國家明令禁止出售的房屋，不具有合法性，所以對於非法的財產是不可能受到法律保護的，也不可能轉變為合法的財產，故不能辦理成個人房產證。