210萬房貸30年月供多少
房貸月供多少,與貸款類型和貸款利率有關。
如果是商業貸款,以貸款利率5.1%來算,那麼按照等額本息的還款方式來計算,每月需還款11401.95元。
但是批商業貸款時需要提供收入證明,每月還款11402元的話,月收入至少得是還款額度11402的兩倍,因此,打收入證明的時候一定要注意。
210萬的房子,首付個50萬,貸款了160萬,貸款30年,每個月的月供金額是8250元。
按照4.65%的利率來計算,等額本息,那計算出來每個月需要還貸8250元。對比自己的收入來決定,是否可以貸160萬的金額,免得到時候貸款下不來。如果你月收入兩萬多以上,基本上都是可以通過的。
月供與貸款利率和還款方式直接相關,如按最新LPR利率4.45%計算,選擇等額本息方式還款時月供10578.09元,30年利息總額170.81萬,累計還款380.81萬選擇等額本金方式,首月月供13620.83元,其中本金5833.33元每月不變,利息次月起逐月減少約15元,30年利息總額140.56萬。
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