房子斷供能申請延遲還款嗎,購房者如何避免房貸斷供
房子如果沒有按時還款的話,就會造成房貸斷供,而房貸斷供達到一定的時間就會被銀行拍賣房子。那麼,房子斷供能申請延期還款嗎?
房子斷供能申請延遲還款嗎
房貸可以申請延期還款,但必須是因為疫情導致自己沒有得到收入的人員,才能夠進行申請,基本都是打銀行服務熱線,客服人員會登記信息,然後交由後台部門或客户房貸經辦網點的客户經理聯繫跟進;住房按揭客户也可以直接打辦理業務的網點電話申請。
對於特殊情況無法事先申請的,比如在重症監護或住院的患者,有一些銀行也接受一定時間範圍內的事後補辦,申請後可進行減免疫情防控期間的貸款罰息、恢復徵信等特別處理。(已報送徵信的可予以調整)
《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》,對以下四類人員在信貸政策上予以適當傾斜,靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排,合理延後還款期限:
第一類,因感染新型肺炎住院治療或隔離人員;
第二類,疫情防控需要隔離觀察人員;
第三類,參加疫情防控工作人員;
第四類,受疫情影響暫時失去收入來源的人羣。
購房者如何避免房貸斷供
1、延長還款期。
並不是所有的人都能通過這種方式來避免斷供的,一般銀行最長貸款年限為30年,如果在辦理貸款的時候選的就是30年貸款期限,那麼就沒有辦法再延長了。而選擇較短年限的購房者則可以通過延長還款期限來減輕還款壓力,這樣就能適當的避免斷供情況的發生了。
2、申請暫停還本金。
不能延長貸款期限的朋友也不要擔心,你也可以通過向銀行申請暫停還本金的方式來避免房貸斷供。借款人可以與銀行協商,看是否能夠暫時只還利息,不還本金,不過不是所有銀行都會同意的,但不試試怎麼知道呢?
3、出售房子。
是在沒有辦法的情況下,購房者還可以選擇出售房子來避免房貸斷供,雖然房子沒有了,但相比房貸斷供帶來的不利影響,出售房子又算得了什麼。
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