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![商住樓可以開辦娛樂場所嗎]( "商住樓可以開辦娛樂場所嗎")
商住樓可以開辦娛樂場所嗎
不能。按有關條例規定娛樂場所不得設立在居民住宅樓內(含商住兩用樓)，不得設立在博物館、圖書館內和被核定為文物保護單位的建築物內，不得設立在居民住宅區內，不得設立在車站、機場等人羣密集的場所內，不得設立在建築物地...
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![為什麼那麼多小區有商住樓]( "為什麼那麼多小區有商住樓")
為什麼那麼多小區有商住樓
現在的各大小城市裏面，樓房是很多的。但是樓房的交易方式也是多種形式的，有經濟適用房，有棚改房，有公寓樓房，有很多小區的商住樓房。小區商住樓多的原因是，目前各大中小城市的福利房和經濟適用房都很少很少了，都要靠買商住樓...
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![通州雲景豪庭屬於商住樓嗎]( "通州雲景豪庭屬於商住樓嗎")
通州雲景豪庭屬於商住樓嗎
通州雲景豪庭不屬於商住樓。雲景豪庭位於北京市通州區梨園雲景東路，是公寓樓。周邊配套設施齊全，公交、學校、醫院、銀行、購物等等什麼方便。...
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![商住樓學區怎麼劃分]( "商住樓學區怎麼劃分")
商住樓學區怎麼劃分
在新的教育部入學規定中強調學區房是指符合住宅性質的居民住宅樓，擁有住宅樓可以落户，而商住樓非住宅性質，一般指宅建築面積較大或用作商業用途的房子(或商住)，由於它屬於商業性質，商業性質不能落户，所以也不能當做學區樓劃...
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![商住樓鋼筋混凝土樓板厚度標準]( "商住樓鋼筋混凝土樓板厚度標準")
商住樓鋼筋混凝土樓板厚度標準
1、根據國家的規定，商住樓鋼筋混凝土樓板厚度不小於60毫米。而有些商品房建造的時候選擇的是雙層雙向鋼筋，這種樓板的厚度不能夠小於80毫米。2、有一種是沒有橫樑的樓板，對於它的厚度要求會更加高，厚度低於了150毫米，那麼...
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![商住樓裝修擾民噪音時間規定]( "商住樓裝修擾民噪音時間規定")
商住樓裝修擾民噪音時間規定
商住樓裝修擾民噪音規定如下：家庭裝修時間為上午8點到12點，下午2點到6點，節假日雙休日不允許施工，若出現非合法時間裝修造成的擾民，交由公安部門處理，可以報警，民警有執法權。根據國家城市區域噪聲標準中，明確規定城市五類區...
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![租房住商住樓好還是住宅樓好]( "租房住商住樓好還是住宅樓好")
租房住商住樓好還是住宅樓好
如果不做生意住住宅樓，我感覺比較好，因為住宅樓大多數，都避開喧譁的鬧市區，休息的時候比較安靜，如果做生意，就住商住樓，臨街因為這樣方便一些，商住樓生活費用要高一些，水電費，物業費等，比住宅樓要高，不過各有各的好處，那就看自己的...
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![公屬和商住樓有什麼差別]( "公屬和商住樓有什麼差別")
公屬和商住樓有什麼差別
公屬就是國家的房子，比訪説合肥市，老市委，市政府，老省委，省政府現在的房子就是公屬房，商住樓正常情況下，1，2，3.層商業門面房子，1層能個租給人做生意2，3，層能租給人辦公，培訓學校，4層朝上是住宿樓，還有的商住樓在小區裏面。...
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![為什麼要建商住樓]( "為什麼要建商住樓")
為什麼要建商住樓
商住樓顧名思義就是下商上住的結構樓房。現在在建的小區建設一部分已經改成商住分離了，主要原因在於容積率和綠化率的問題。以前建設小區是儘可能的把容積率變大，綠化率變小，這樣一來，小區的建築面積大了就可以多賺點錢。...
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![商住樓轉換層是指]( "商住樓轉換層是指")
商住樓轉換層是指
商住樓的轉換層，是指商業功能層與住宅功能層之間的結構轉換層。在高層商住樓中，商業層要求大尺度大空間，而住宅層要求私密性小空間，結構佈置形式變化很大。為了同時確保上下區不同功能的實現，要在轉換層內完成佈局形式的調...
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![商住樓的水壓是多少]( "商住樓的水壓是多少")
商住樓的水壓是多少
按我國規定：0.14兆帕為合格，不得超出0.35兆帕。換句話説，只要自來水的壓力可確保上了4層的地面高度，就算合格。若是高層樓房，自來水必需要通過2次加壓，那麼末梢水壓定會有所增大，通常是物業按需求把水壓控制在規定範疇之內。...
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![商住樓和住宅樓一樣有房契嗎]( "商住樓和住宅樓一樣有房契嗎")
商住樓和住宅樓一樣有房契嗎
商住樓和住宅樓一樣都有房契的。兩者只是土地的使用性質不同，商住樓的土地租期一般為40年，天熱氣無法使用，電費相比住宅樓樓也要高一些，也不能辦理户口，不能享受周邊的教育資源。因此目前同一區域的商住樓比住宅樓單價會低...
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![商住樓可以申請獨立電錶嗎]( "商住樓可以申請獨立電錶嗎")
商住樓可以申請獨立電錶嗎
商住樓是可以申請獨立的電錶的，只要有合法的手續，開發商提供買房的證明和票據，去税務局登記交税，這樣商住樓就是自己名下，拿着房產税的票據和開發商的票據就可以去電力公司辦理登記申請獨立的電錶了，只要把商住樓的產權所有...
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![深圳商住樓能買嗎]( "深圳商住樓能買嗎")
深圳商住樓能買嗎
商住樓可以買，產權到期後，重新繳納税費換髮新證。商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層或數層，為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建...
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![31層商住樓房槽鋼層一般在幾樓]( "31層商住樓房槽鋼層一般在幾樓")
31層商住樓房槽鋼層一般在幾樓
多數情況下，31層的高層槽鋼層一般在3層頂板的位置開始懸挑，一般隔六層一挑，首層是落地價的話七層、十三層懸挑。則高層槽鋼一般是3層，3+7=10層，10+7=17層，17+7=24層，24+7=31層等等，所以如果是31層的房子，那麼槽鋼層一般設置在3...
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![70年產權商住樓房值不值得買]( "70年產權商住樓房值不值得買")
70年產權商住樓房值不值得買
七十年產權的商住樓應該是值得購買的，個人覺得既然是商住樓應該是在比較不錯的位置的，從長遠來看商住樓應該是有一些不錯的效益收入的，即使是你自己不去經營的話那就應該去根據你的情況去出租也是非常不錯的，所以説商住樓...
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![商住樓油煙擾民怎麼辦]( "商住樓油煙擾民怎麼辦")
商住樓油煙擾民怎麼辦
商住樓油煙擾民你可以與油煙發生單位協商溝通讓其安裝油煙過濾系統如果不聽勸阻，你直接向技術監督局舉報，，由技術監督局查處，並責令其改正，如果仍拒不執行將註銷他運營資質，讓其關門，因為再創建文明城市的行動中這種擾民行為...
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![個人購買商住樓有什麼風險]( "個人購買商住樓有什麼風險")
個人購買商住樓有什麼風險
個人購買商住樓沒有什麼風險。個人在購買商住樓的時候，只要對這類房產的情況，房子的產權性質以及這類房產的優劣勢全部都瞭解清楚，商住樓還是可以買的。那麼在購買商住樓需要了解的知識點有這類房產不可以上學，二次買賣過...
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![珠海萬科都會四季是商住樓嗎]( "珠海萬科都會四季是商住樓嗎")
珠海萬科都會四季是商住樓嗎
珠海萬科都會四季，是屬於住宅性質的。小區還挺大的。位置在珠海保税區。與橫琴一水之隔。都會四季由華髮+萬科+旭輝三強聯手打造。是一座首個集購物中心、幼兒園、住宅於一體的國際綜合社區，總體量達22.8萬㎡，由11棟住宅...
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![商住樓的樓層有限制嗎]( "商住樓的樓層有限制嗎")
商住樓的樓層有限制嗎
商住樓它是有一定限制的。那一般他會像艾辰的話，步梯房的話一般會建築在6層。然後電梯房的話有11層18層。還有就是30層，嗯30層的話，他厄實際上他都會有個32層這樣子，高層高，然後呢，他這個建築也是有講究的，他不是盲目的建的...
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![父母房產商住樓可以贈與子女嗎]( "父母房產商住樓可以贈與子女嗎")
父母房產商住樓可以贈與子女嗎
可以的，父母房產贈與子女的方式包括按房屋產權贈與辦理房屋產權過户、按房屋買賣辦理過户。如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契税3的房款、測繪費1.36元平米、權屬登記費及取證費150...
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![商住樓可以開咖啡店嗎]( "商住樓可以開咖啡店嗎")
商住樓可以開咖啡店嗎
商住樓只要符合各項條件可以開咖啡館。商住樓開咖啡館，首先選址很重要，要選在公司辦公區，白領人居住的地方，年青人居住的樓寓，咖啡館生意就會很好，只要守法經營，誠信待客，環境舒雅，價格合理，服務熱情周到，顧客就會踴躍光臨，生意就...
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![商住綜合樓國家規定]( "商住綜合樓國家規定")
商住綜合樓國家規定
商住綜合樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層(或數層)為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。2、商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有規定必須出售。3、商住樓的土地使...
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![商住綜合樓法律界定]( "商住綜合樓法律界定")
商住綜合樓法律界定
商住樓:底部商業營業廳與住宅組成的高層建築。綜合樓:由二種及二種以上用途的樓層組成的公共建築。商住樓屬於民用建築商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合...
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![北京商住兩用loft樓盤]( "北京商住兩用loft樓盤")
北京商住兩用loft樓盤
地址：北京市海淀區清河三街95號同源大廈909地址：北京市豐台區南三環萬柳橋甲3號寶隆大廈2-1027地址：北京市海淀區中關村大街28-1號...
