房子斷供首付會退回來嗎,房子斷供多久會被銀行拍賣
買房大多數的購房者都是按揭貸款購買的,一旦貸款買房,就需要每月足額按時還款,否則就會出現逾期,或者房子斷供的情況。那麼,房子斷供首付會退回來嗎?
房子斷供首付會退回來嗎
房子斷供首付不會退回來,在銀行已經批貸的情況下,說明貸款已經成功,也就意味着房產交易已經成功。辦理銀行貸款是貸款人和銀行之間存在借貸關係,如果後期購房者因個人原因導致斷供的話,是購房者對銀行的一種違約,責任由購房者承擔,開發商不會退回首付。
房子斷供多久會被銀行拍賣
房子連續斷供6個月或者以上,那麼銀行會向法院申請查封用戶的房產,之後會進行公開拍賣。而在連續斷供6個月或者以上時,銀行律師會先告知用戶不還房貸的嚴重後果,這時候用戶願意還款了,銀行就不會拍賣房產。而銀行工作人員或律師提醒用戶還款,用戶拒不還款,則房產就會走入拍賣的流程。
爲了避免房貸斷供,用戶可以向銀行申請延期還款,延期成功的話,就可以緩解當期的還款壓力。
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