房東的職責

1、

房東在出租房屋前要對房客身份進行一定程度的審查

2、

房東出租房屋前要保證房屋符合安全居住標準，不能存在安全隱患責任:1.對於出租房屋的治安狀況，房東也要盡到自己的職責，保證出租房的門、窗等安全、正常使用，謹防盜竊等不良案件的發生。2.日常維修需負責。

房東應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。

房東應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。