房貸斷供幾個月會被處理，房貸斷供首付能拿回來嗎

貸款買房的好處就是購房者不需要一次性付清所有房款，而只要分期還款就能買到房子，但是還房貸的壓力依然存在，於是有不少的壓力過大出現斷供的情況，那麼房貸斷供幾個月會被處理？

房貸斷供幾個月會被處理

通常情況下，房貸斷供6個月以上會被處理。按照銀行的規定來看，第一次斷供銀行會通過電話或者簡訊的形式通知或提醒。連續三次以上斷供銀行的客戶經理會進行電話催繳，借款人會被罰息。累計六次以上斷供銀行的律師會進行電話溝通並且房產被銀行凍結，協商無效後銀行會走法律程式將房屋拍賣。

房貸斷供首付能拿回來嗎

房貸斷供首付是無法拿回來的，畢竟客戶已經簽訂了合同、購了房，那首付作為客戶支付的房款自然不會退回來。

在斷供之後，若客戶不具備還款能力，那銀行就很可能會將抵押的房屋進行拍賣，然後將拍賣所得用來抵扣客戶剩餘未還貸款。

若抵扣完剩餘未還貸款後還有錢，那銀行才會將剩餘的錢退回給客戶;而若拍賣所得無法抵扣完剩餘未還貸款的話，那客戶就還需要繼續還款，直到

剩餘貸款全部還清為止。如果房貸有擔保人，那擔保人就還需要在擔保範圍內承擔相應的還款責任。

而大家需要注意，房貸斷供後，造成了逾期，就還會產生罰息，逾期時間越長，要還的就會變的越多。客戶最好避免出現斷供情況，若實在還不上，可以聯絡貸款經辦銀行進行協商，嘗試申請延長貸款期限。