蘭州商鋪物業費標準

一、2021年最新物業費收取標準是多少

1、一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)>

2、二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)>

3、三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)>

4、四級收費標準：0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。

二、小區物業費收費條件是什麼

一級收費條件

1、小區採取封閉管理>

2、物業管服務房面積不少於3‰>

3、小區綠化面積在35%以上(包括水面)>

4、綠化。休閒活動中心、場地在1500平方米以上>

5、小區固定活動館面積300平方米以上>

6、專用固定停車泊位1個/3戶>

7、小區內可視對講系統、安防系統、電子巡更系統安全防範設施>

8、固定體育活動場所不能少於二項設施。

二級收費條件

1、小區封閉管理>

2、物業管服務房面積不少於3‰>

3、小區綠化面積在35%以上(包括水面)>

4、綠化、休閒活動中心面積在1000平方米以上>

5、固定活動場館面積在200平方米以上>

6、可視對講系統、安防系統、電子巡更系統或其他一項以上安全防範設施>

7、體育活動場地不少於一項設施。

三級收費條件

1、小區封閉管理>

2、有固定物業管理服務房>

3、小區綠化率在25%以上>

4、綠化、休閒活動中心面積在500平方米以上>

5、固定活動管所100平方米以上，有簡單的體育活動器械及設施。

四級收費條件

1、小區基本封閉管理>

2、有固定物業管理服務用房>

3、有簡單的綠地、樹木、植物。

       經營性門店除飲食業：經營面積在10m2以下的按每月15元徵收，10m2以上的超出部分按1.5元m2·月標準徵收。飲食業經營性門店：以經營面積為單位，按2.0元m2·月標準徵收。