2021年法拍房一共拍幾次

規定最多進行拍賣的次數為3次，最後如果拍賣還是沒人願意買受，將該財產交申請執行人或者其他執行債權人抵債。

第三次拍賣流拍且申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產或者其他財產權抵債的，人民法院應當於第三次拍賣終結之日起七日內發出變賣公告。

自公告之日起六十日內沒有買受人願意以第三次拍賣的保留價買受該財產，且申請執行人、其他執行債權人仍不表示接受該財產抵債的，應當解除查封、凍結，將該財產退還被執行人，但對該財產可以採取其他執行措施的除外。

法拍房可以流拍兩次，流拍兩次之後就會改為變賣，若變賣還是沒成功的話該房產將會別退回

司法拍賣房分為一拍、二拍及變賣，根據《中華人民共和國民事訴訟法》中《人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》具體要求，在進行資產拍賣之前，人民法院應當委託具有相應資質的評估機構進行價格評估，之後再由人民法院參照評估價確定房產的起拍價。

一共可以拍三次。

第一次拍賣流拍之後，降價10%-20%，進行 第二次拍賣， 第二次拍賣再流拍，降價10%-20%，進行第三次拍賣， 第三次拍賣再流拍，債權人同意以物抵債的，以 第三次保留價以物抵債給債權人。《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》 第八條規定：“人民法院確定的保留價， 第一次拍賣時，不得低於評估價或者市價的百分之八十如果出現流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十