驗房機構

1、選擇驗房公司，首先要注意檢視驗房公司及其從業人員是否擁有相應資質，正規的驗房公司應具備營業執照、稅務登記證、組織機構程式碼證等營業資格以及合法的辦公場地從業人員應具備驗房師職業證書和置業證書等。

2、驗房是一個涉及土建、裝飾裝修、水、電等多學科、多領域的體系，驗房師應該具備裝飾裝修、水電、暖通、房地產開發銷售等多種相關的正規知識、精通各種正規檢測儀器的操作使用，能撰寫驗房諮詢報告的，即具有多正規的、綜合素質能力的知識與技能複合型人員，並不是隨便任何一個人就能勝任這一職業的。所以要注意檢視驗房公司的正規和技能等。

3、要注意瞭解驗房公司的服務是否規範：驗房公司的本質工作就是以社會第三方立場，客觀、公正的查驗房產缺陷和質量瑕疵，並給僱主出具相應諮詢意見。正規的驗房公司的驗房師都是統一註冊，持證上崗，按《驗房師作業標準暨道德規範》作業，不會向僱主隨意提供其它承諾，僱主應對隨便承諾的驗房公司應格外小心。

4、要注意瞭解驗房公司的服務專案是否公開、完備：正規的驗房公司都有一套嚴格按照《驗房師作業標準暨道德規範》制定的系統、規範、完備、公開的驗房服務明細，讓僱主明明白白地消費僱主應對服務明細不完備、不規範，甚至沒有服務明細的驗房公司慎重選擇。

5、要注意檢視驗房公司曾服務過的案例是否真實、完整、量多、質優：正規的驗房公司，往往業務量大，需提前預約，在服務結束之後會向僱主出具完整、正規、規範的驗房諮詢報告書，並請僱主填寫《僱主評價單》，及時瞭解所派驗房師的工作表現，以不斷提高服務質量，併為已服務過的僱主建立客戶檔案。因此，新僱主可通過案例中僱主評價單上的聯絡方式與老僱主聯絡，以瞭解或核實自己所需的資訊。

6、還要注意瞭解驗房公司的部門設定是否完整、合理：正規的驗房公司一般都設有業務諮詢部、正規技術部、客戶服務部、法律事務部等完整、合理的服務體系和相應的服務流程，以努力解決僱主所關心的問題。