出租屋房東全部免責條款有效嗎

當然無效。法律規定一個全部免除自己責任的合同是無效合同。出租房屋，房東應對房屋的結構、附屬物、家用電器等的安全性負責任，不能全部由承租人負責。

在承租期間，房東要不定時對房屋的安全性進行檢查，以保證人員安全。因人為因素造成的損壞應該由承租人負責。