國家前後院的遮陰標準
1、關於農村蓋房前後院多少米算遮陰的這個問題,其實是涉及到鄰居的採光權,目前國家針對城市住宅的採光權有了明確的政策標準——《城市居住區規劃設計規範》(以下簡稱《規範》),但是農村採光權並未作出明確的政策條例。
2、一般而言,相鄰房屋的採光間距應該以較低一方的房屋高度的0.8-1.2進行計算,這也就是說,若是較低一方的房屋高度為8米,那麼間距應該為6.4-9.6米。
3、農村房屋採光權也可參照《規範》,《規範》內規定住宅區採光權按照日照時間為標準。
(1)正常而言,大寒日(每年公曆1月20日前後)的日照時長不得少於2小時,若是舊區改造,大寒日的日照時間不得少於1小時。
(2)冬至日(每年公曆12月22日前後)的日照時長不得少於1小時。老年人居住區的建築在冬至日的日照時長不得小於2小時。
(3)若是在原房屋上增加設施,但其相鄰的日照時長不得低於原有的日照標準。
4、房屋採光間距也可根據公式進行計算,但需要了解地區緯度,房屋高度。比如說該地區緯度是30度,房屋總高度為9米,以冬季日正午太陽為例,那麼樓間距=9/tan(90°-23.5°-30°)=12.16,這也就是說,相鄰房屋間的間距應在12m左右。
注意:
目前還沒有明確的關於農村房屋採光權的政策條例,所以最好是根據大寒日和冬至日的日照時長標準進行計算。
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