為什麼儘量不買洋房
這位網友,你的問題,為什麼儘量不買洋房
說實在的,房子的實用功能就是遮風避雨,讓人有獨立的空間。而且一個人與他所在的空間有個最佳比值的關係。
好比,你一個人睡在一個大禮堂裡,空間是大,但你會感覺舒服嗎
一般來說,洋房的房間很多也很大,現在的家庭人口總數都不多,住那麼多的房子沒必要,打掃房間也累。而且到了晚上,讓人感覺害怕!
總之,對於現在的家庭來講,洋房會耗費大量的資金,但不實用。所以,現在很多人都不住別墅以及洋房了。
洋房價格相對較高,與普通住宅相比,花園洋房的價格相對要高一些,而且物業費偏高,洋房的物業費用要比普通住宅高一些,洋房一般層數比較少,通常在3層至6層之間,小高層層數是9-11層,一般二者都帶閣樓,洋房外立面變化較少,只能帶常規的陽臺。
1、洋房的十大缺點之一,一樓夏天會很潮,返潮很厲害,難以解決。
2、絕大部分洋房,其實稱不上洋房,做得不好就是經濟適用房。
3、如果洋房被高層包圍,視野很尷尬。
4、洋房滿足不了很多人想住得高的要求。
5、和高層住宅相比,洋房的價格要稍稍貴一些,再加上本來戶型面積過大,總價就更高了。
6、夏天需要注意蚊蟲,因為一層自帶小花園,所以夏天難免會招來很多蚊蟲,購房者需要注意這個問題。
7、洋房大部分都是7層以下,樓層不高,視野往往不是特別好。如果洋房周圍有很多的高樓層住宅,那麼視野就會受到嚴重的遮擋,視野效果特別不好。
8、除此之外,花園洋房通常都是沒有純洋房的小區,一般都是會在小區旁邊另外再建設高層,這會大大的影響到基礎設施的平均使用率和它的使用效果。
9、洋房的持有成本比一般的高層住宅要大,因為物業水平要好一些,所以物業費相對來說會貴一些。洋房的總價較大,面積較大,月供也較多,裝修的成本也要大一些。
10、洋房屬於改善的住房,而改善住房大部分都集中在城市的新區或者郊區。相比市中心的高樓層來說,地段相對比較偏遠,地段的價值要弱一些。
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