房產證和三證合一有什麼區別

如果你是現在買的房子，拿的肯定是新證，上面寫的是不動產權證書，也就是三證合一，房產證的新舊版本也有很大的區別。

1、兩者的格式不同的，如果是老證，格式內容都不一樣，有的是建設部的樣式，有的是自己印製的，也有的是一本本子，也有的是一張紙。

2、兩者的質量也有所不同，有的是經過工廠精工印製的，也有些是一些粗製濫造形成的。

3、兩者的防偽標誌也不同，如果拿到新證，你會發現它的表面有防偽標，非常明顯。

4、發證的單位也不一樣，有的是由政府釋出的，也有的是由當地的房管部門釋出的，所以所用的印章不同。

5、新證比老證更加全面，辦理的時候也會更加簡單，不需要你跑幾個部門辦理。