買一樓的房子必須注意這7點
買一樓的房子,我們必須觀察一下七個點
1、房屋的採光是否受到了阻擋沒有陽光的堅決不買
2、廁所的下水道是否有問題經常會反水上來的,絕對不能買
3、門口是否有停車場,小賣部垃圾桶等,這會影響你的居住體驗
4、小區的人文環境如何非常多的外地人,那也不能買
必須注意的7點如下:
1、防盜。無論到什麼時候,小偷光顧最多的絕對是一樓,入戶時間短,偷完東西逃離現場時間短,所以有一個性能好的防盜鎖很有必要,窗戶也要安裝防盜網。有條件的家庭可以安裝監控,出門前一定仔細檢查門窗是否關閉好。
2、防蚊防蟲防蛇。現在小區的綠化都還不錯,有些人還喜歡栽花,或者是有小院的種些蔬菜,一定要安裝紗窗。
3、防潮。有些海景房或者是南方經常下雨的地區,一樓牆體容易發黴,最好是有除溼器,地面最好不鋪木地板,潮氣上來容易形成水珠,時間長了容易導致木地板變形。
4、容易暴露隱私。如果有一面是臨路的,一走一過的人很容易習慣性的往一樓屋裡掃幾眼,所以睡覺時候必須拉窗簾,晚上也最好拉上,因為拉上窗簾小偷就知道這家晚上有人,不容易被盜竊了。如果衛生間臨路,衛生間窗戶一定要安裝磨砂玻璃。
5、有噪音。一樓是樓上住戶的必經之路,小孩子愛玩耍,經常會在一樓裡面打鬧,住戶也會有電瓶車,汽車停在附近,噪音肯定是要多些的。另外,如果室內一面牆體緊鄰電梯井,電梯井經常會上升下降,所以裝修時一定要把那面牆體貼上一些消音材料。購買門窗也不要用普通的塑鋼窗,最好是購買三層玻璃的斷橋鋁窗戶,一般一平米460左右。
6、光照問題。一樓的光照肯定是不如樓上高層的,買房時要注意每天光照時間是多久,房屋是否是正南正北,南面是否有高樓擋住光了,採光不好,再便宜也不能買。特別是家裡有老人和小孩的家庭,老人和孩子每天都需要晒晒陽光,採光不好影響健康。
7、高空墜物。買一樓的住戶肯定都是希望能出行方便,特別是有老人的家庭更喜歡給老人買一樓,能多走走遛彎。但是有些素質低下的人就是喜歡高空扔菸頭,吐痰,扔快餐垃圾袋等等,所以一定要注意高空墜物,保護好自己。
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