房改房為什麼5年內不讓出售

房改房沒有5年內不允許交易的規定，房改房買賣只要符合法律規定的下列交易條件即可，房改房上市需具備以下條件：房改房上市包括出售、交換、贈與、抵押貸款和出租五種情形，房產證抵押貸款。已按標準價或成本價付清房款，取得房產證的房改房，可以進行抵押貸款和出租。若要出售、交換、贈與的房改房，則需要符合以下條件：

1、已取得房產證

2、出售的，已按標準價或成本價付清房款

3、交換、贈與的，已按成本價付清房款

4、已交納應分攤共有建築面積價款

5、已按規定交納國有土地使用權出讓金。房改房未滿五年是否能抵押貸款嗎?房改房沒有5年內不允許交易的規定，房改房買賣只要符合法律規定的以上交易條件即可，希望能幫助大家。