出讓房改房是什麼意思

1、房改房，又被稱作已購公房。它的概念是指單位作為福利出售給職工的住房。職工按標準價、成本價等不同的價格標準從單位購買到了公有住房，取得了該公有住房的全部或部分產權，這類房屋統稱為房改房。

2、它是國家在職工工資中不包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關係決定，而是由政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標準價或成本價出售。

3、它的銷售物件有限制，不是所有人都可以享受房改的優惠政策，可以購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。

4、購買房改出售的公有住房有一定的優惠政策，公有住房的價格在標準價或成本價的基礎上還有工齡、職務或職稱方面的優惠折扣。

房改房是指將單位的公有住房用最原始的成本價格賣給員工的一種方式的房屋。只有滿足條件的人才可以購買房改房的。購買房改房之後也是可以進行售賣過戶的。

出讓性質的房改房是指所有權原來歸單位，現在歸個人。房改房也叫已購公房，其實就是城鎮居民在不違背政府部門所制定的住房政策的情況下，以原定的價格或者標準買入的國家公有住房。它其實是可以獲得房改政策優惠的房屋。