自建房沒有土地證能辦房產證嗎

尊敬的提問人你好！你提出來的問題由我來負責回答。首先要闡明的是如果是在集體土地上的自建房，那各家各戶沒有土地證，肯定是辦不了房產證（現在的叫法是中華人民共和國不動產登記證）但如果是從國土局（現稱自然資源局）購買的出讓土地就可以辦房產證。

不能辦房產證。因為自建房要看你屬於什麼情況下建的房子。如果是在農村自己的宅基地上建的房子自己居住所用就不需要辦房產證。

如果你是在單位土地上自建房，即便單位同意你建房你也不能辦理房產證，因為你沒有土地使用證。

農村自建房沒有土地證辦理房產證：

一、 需要提交的材料：

根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

(一)登記申請書

(二)申請人的身份證明

(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明

(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明

(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖

(六)其他必要材料。

二、 辦理的流程如下：

(一) 申請人提交下列材料提出申請：

(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理

(三) 公告

(四) 稽核

(五) 收費

(六) 記載於登記簿

(七) 發證。