房產證75年產權是什麼意思

產權年限分為土地使用權和房屋權。房屋權是屬於個人產權，是私有財產權的一種，其年限是的。一般所說的房子產權年限一般指的是土地權。而土地是歸國家的，一般說的房子七十年產權就是指土地出讓過程中確定的，一般住宅用地70年。

七十五年產權是從國家出讓時開始計算，一直到七十五年為止。並不是從我們買到房子那時候開始的。因為房子還存在開發週期，短也的開發週期也得1－2年，這樣房子到我們手裡使用年限就不到75年。

房產證75年產權是房子的使用權和物權所有的年限。目前中國房地產房產證產權最長時間是70年，70年到期之後也可以續期，過去的房子使用年限在70年的時候基本就屬於危房了，所以也有這樣一個規定，到後期如果房子已經屬於危房了，那麼就會涉及到拆遷。